『建物構造の種類』について　～建物構造の種類・特徴・メリット・デメリットについてご紹介～｜寝屋川市でリフォームするなら株式会社エヌホーム

名前の通り建物の主要部分を木造で造った建物のことです。戸数が少ないアパートや、戸建てで主に用いられます。木造は湿気が多い日本の気候に適しています。木は水分を吸収すると膨らみ、乾燥すれば水を発散して縮む特性があるからです。窓の結露やカビが発生しにくいです。

木材は材料費が他の構造のものに比べて安いことが最大のメリットです。樹種によっては、構造耐力、耐腐朽性、耐蟻性に優れた高級木材もありますが、総じて鉄骨やコンクリートよりはコストがかかりません。また、木材の通気性の良さは、結露からも守ってくれるため特別なメンテナンスは不要です。

通気性が良いということは、空気を伝わる音をも通してしまいますので、他の構造の物件よりも遮音性が低くなってしまうことがデメリットとなります。
木造アパートでは隣室や階上の生活音が響きやすく、時に住人同士のトラブルになってしまうことがあります。
また、外気をシャットアウトできないために、断熱性能にもよりますが、アパートなどでは、冬は寒く夏は暑く、室内の冷暖房の利きも悪くなるでしょう。

鉄骨のフレームで建物全体を支える構造で、軽量かつ高強度という特徴があります。柱と梁を溶接やボルトで接合し、建物の骨組みを形成します。外壁や内壁は非構造部材として取り付けられ、様々な材料との組み合わせが可能です。

工期が短く、建設コストを抑えられることが最大の特徴です。また、建物の軽量化により基礎工事も簡略化できます。
プレファブ化による品質の安定性や、解体時のリサイクルのしやすさなども利点として挙げられます。
鉄骨の柔軟性により、地震時の揺れを吸収しやすい特徴があります。建物が軽量なため、地震時の建物への負担も比較的小さくなります。

遮音性や断熱性が他の構造と比べて劣る傾向にあります。また、火災時の耐火性能を確保するための特別な処理が必要です。錆びによる劣化対策も重要で、定期的なメンテナンスが欠かせません。

RC造は、圧縮に強いコンクリートと引張に強い鉄筋を組み合わせることで、両者の長所を活かした構造です。鉄筋をコンクリートで覆うことで、鉄筋の錆びを防ぎ、耐久性を高めています。一般的に、5階から15階建て程度のマンションで採用されることが多い構造方式です。

耐久性が高く、適切な維持管理を行えば70年以上の寿命が期待できます。コンクリートの重厚な特性により、遮音性や断熱性に優れているのも特徴です。また、耐火性も高く、火災保険料が比較的安価になりやすいというメリットもあります。

建物の重量が大きいため、基礎工事が大がかりになりやすく、建設コストが上昇する傾向があります。また、コンクリートの養生期間が必要なため、工期が長くなりやすいというデメリットもあります。

SRC造は、鉄骨で建物の骨組みを形成し、その周りに鉄筋を配置してコンクリートで覆う構造です。3つの材料の特性を活かすことで、優れた強度と耐久性を実現しています。15階建て以上の高層マンションで多く採用されており、大空間の確保が可能な構造方式です。

3つの構造材料を組み合わせることで、極めて高い強度と耐久性を実現できます。適切な維持管理を行えば、100年以上の寿命も期待できます。また、耐震性、耐火性に優れ、間取りの自由度も高いのが特徴です。

3種類の構造材料を使用するため、建設コストが最も高額になります。また、高度な施工技術が必要となるため、施工できる業者が限られ、工期も長くなりやすい傾向があります。維持管理費用も比較的高額になります。