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リノベーション時期はいつ頃が適正?

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リノベーション時期はいつ頃が適正?

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長年住んでいると、水廻りの設備に不具合が出たり、建具がガタついてきたり…と修繕や改良が必要になる事が多いと思います。

また、たとえ不具合が無くても、お部屋の数を増やしたり、手すりを付けたり、バリアフリー物件にリノベーションしたりと、そこに住んでいる方のライフスタイルや家族構成によって、修繕や改築が必要になるケースもあるでしょう。

しかし、なかなか見極めるタイミングが難しい・分からないという方もいらっしゃると思います。

そこで今回は、リノベーション時期の見極め方についてご紹介させていただきます。


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リノベーション時期を見極めた方が良いのはなぜ?

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日頃のメンテナンスが大切です

住まいの老朽化や設備の故障、外壁の屋根の劣化等を放置したままにすると、暮らしに支障が出るだけでなく、建物の寿命が短くなるリスクもあります。

また、故障や劣化をそのまま放置した場合、いざ直そうと思っても修繕が難しくなり、工事費が高くついてしまった…なんてことも。

適切なタイミングでのリフォーム・リノベーションは、良い住環境で暮らしていくためには必要不可欠です。

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リノベーションを検討した方が良い3つのタイミングとは

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  • Point 01

    住宅の劣化が目立ってきた

    お住まいが汚れてきたり、傷んできたタイミングでのリフォームというのが一番多い傾向にあります。

    住宅は7~8年ほど経過すると、屋根・外壁の汚れや傷、湿気や水濡れによるクロスの劣化等のトラブルが起こりがちです。

    早め早めのメンテナンスや、住まいのアップデート機能を行う事により、長く住み続けることが出来ます。

  • Point 02

    間取り・デザインが合わなくなってきた

    家族が増えたり、老後に備えるために等、ライフスタイルの変化もリフォームのタイミングといえます。

    子供が大きくなったから子供部屋を作ったり、また定年退職をきっかけにライフスタイルが一変する事も考えられます。

    人生に合わせて住居を変えて行くことが大切になります。

  • Point 03

    グレードアップをしたい

    過ごすのには支障は無いが、より住みやすく快適にしたい、と考えリノベーションを行う方も増えています。

    お家全体もそうですが、水回りのリフォームなども、毎日使うからこそこだわりたいもの。

    「部屋が寒いので、間取りを変更し過ごしやすい部屋にリノベーションしたい」「キッチンやお風呂が使いづらい為、リノベーションしたい」「収納スペースを増やしたい」などといった事も、リノベーションをするタイミングといえます。

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設備ごとのリノベーション時期の目安

リノベーションを検討する際、住宅の築年数などに修繕内容を考えると良いでしょう。しかし、設備の使用頻度によっては早めに早い段階でメンテナンスを行った方が良い場合もあります。
ここからは、設備ごとのリノベーションの時期についてご紹介させていただきます。

  • リノベーション
    01

    トイレ

    陶器製のトイレは、よっぽど扱いが酷くない限りはヒビが生じたり、割れたりといった劣化は生じにくく、10年ほどは問題無く使えるでしょう。

    水濡れしている、ウォシュレットが稼働しない、便座部分のヒーターが温まらないなどの不具合が起きた場合は、早め早めのリノベーションを検討しましょう。

  • リノベーション
    02

    キッチン

    システムキッチンの場合は、使用頻度が高い設備から不具合が出ることが多いです。なかでも、食器洗浄乾燥機やレンジフードなどは、10年程で買い替えをするケースも珍しくないです。

    食器洗浄乾燥機の場合、水濡れが生じたり乾燥がしっかり出来なかったりすると、リノベーション時期のサインです。

    また、レンジフードに関しては、油汚れが落ちにくくなったり、吸引力の低下が見られだしたら要注意です。

    場合によっては、部品交換で対応できる事もありますが、10年前後経過している場合は設備ごと交換した方が良いと言えます。

  • リノベーション
    03

    電気・ガスまわり

    使用頻度の高い給湯器やエコキュートは、いずれも10~15年ごろが、交換・リノベーションの時期です。

    しかし、精密機器が多いことから場合によっては、10年経たずに不具合が出てしまう事もあります。

    湯量が安定しない、温度調節がうまくできない、異音がするなどの不具合が出たら、リノベーションのサインです。

    給湯器やエコキュートは故障してしまうと、日常生活に支障をきたしてしまうので、早め早めのメンテナンスがオススメです。

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代表取締役 西原慎司

株式会社エヌホームにご相談ください。

暮らしを快適にするリノベーション。

住まいのリノベーションは、箇所によって適切なリノベーションの時期が異なります。

それぞれの場所でリノベーションが必要な時期をしっかり把握した上で、10年点検などのタイミングでリノベーションをするのが最適といえるでしょう。

また、故障や不具合が生じる時は設備によっての使用頻度やメンテナンスの具合によっても前後する為、日頃から設備の状態をチェックしておくことをオススメします。


株式会社エヌホームでは、水回りのみのリフォームから、フルリノベーションまで幅広く承っております。

・老後のためにバリアフリーにしたい

・家族が増えるので間取りを変更したい

・お風呂やトイレといった水回りのリフォームがしたい

・取り敢えず見積もりが欲しい

・まずは話だけでも聞きたい etc…

どんな些細な事でも、まずは株式会社エヌホームにご相談ください。

経験豊富なスタッフがそれぞれのお客様に合わせて最適なプランをご提示致します。

寝屋川市・枚方市・門真市・守口市で、リノベーションをお考えの方がいらっしゃいましたら、ぜひ株式会社エヌホームにご相談ください。

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京阪本線「寝屋川市」駅徒歩1分

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住所

〒572-0837

大阪府寝屋川市早子町19-17

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電話番号

072-813-2232

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FAX番号 072-813-2235
営業時間

10:00~19:00

定休日 火,水
代表者名 西原 慎司

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不動産買取

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