老後の住み替え先として選ばれるのはマンションか戸建かどっち？｜枚方市で不動産を売却するなら株式会社エヌホームへ！

株式会社エヌホーム

• # 01

  後悔しない住み替えのタイミングを知る

  住み替えを検討する最も多い理由としては子供が独立し、夫婦2人だけになった時。

  広い家から少しコンパクトな家への住み替えを検討し、利便性の向上や管理費・修繕積立金等の経済的コストを抑えたいと考える人が多くいます。

  また、定年退職を意識し始める5～10年前から住み替えの計画を立て、収入とライフスタイルの変化に備える人も多いです。

• # 02

  後悔しない生活環境を知る

  最後の住まいとして、自分に合った後悔しない生活環境を知る事はとても重要な事です。

  例えば、バリアフリーである事・セキュリティ面が充実している事・家族や親せきにすぐ会える距離である事・地域コミュニティがある事などが挙げられます。

  また、車や自転車に乗る事が難しくなっている場合もあるかもしれない為、徒歩圏内のスーパーやドラッグストアの有無などはしっかり確認しておいた方が良いでしょう。

  老後に住み替えるのなら安心、安全で快適な生活がおくれる環境である事が必要不可欠です。

• # 03

  後悔しない為に退職金や預貯金は残しておく

  退職金や預貯金は、老後の生活を安定させるための重要な資産です。

  将来の予期せぬ出費や医療費のために備えて、一定額残しておく事をおすすめします。

  また、住宅購入の際に組む住宅ローンも余裕を持った資金計画を立てましょう。

  無理のない返済プランを実現させるためには早い段階でローンを組んだり、旧宅の売却益を頭金に充てるなどしましょう。

  月々の返済をなるべく少なく・そして極力短期間で完済出来る体制を整えておきましょう。

• # 04

  後悔しない住み替え先の種類を知る

  後悔しない住み替え先を選ぶには、皆がどのような選択肢から最後の住まいを決めているか知っておく事も重要です。

  例えば、ダウンサイジングや老人ホームとは異なるシニア向け分譲マンションなどが挙げられます。

  ダウンサイジングとは、間取りを小さくする事を意味します。具体的に言うと、お子様と暮らしていた4LDKから夫婦2人で暮していくのに十分な2LDKに引っ越したり、間取りを変更したりする事です。

  今まで住んでいた環境をガラリと変える事に抵抗がある人は、リノベーションをしたり、建て替えを検討すると良いでしょう。

  シニア向け分譲マンションとは、介護を受ける必要が無い自立した生活を送れる人が住むことが出来るマンションの事です。

  管理費が高いというデメリットがありますが、娯楽施設（フィットネスジム・卓球・ゴルフ・カラオケなど）、病院が併設されている事が多く、安全かつ充実した生活を送る事が出来ます。